По решению суда управляющая компания возместит ущерб, причинённый в результате затопления квартиры

Надежда П. обратилась в Городищенский районный суд Волгоградской области с иском к ООО «Старатель» о возмещении ущерба, причинённого в результате затопления квартиры, и взыскании судебных расходов.

При рассмотрении дела судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной в р. п. Ерзовка Волгоградской области.

В феврале 2026 года жилое помещение истца подверглось затоплению атмосферными осадками из-за течи кровли. Истец обратилась в ООО «Старатель» с заявлением, по результатам которого был составлен акт осмотра, подтверждающий факт затопления.

Согласно заключению эксперта размер ущерба, причинённого затоплением, составляет 142 331 рубль.

Поскольку выявлена причинно-следственная связь между повреждениями квартиры и течью кровли, а также установлены причины образования дефектов, суд пришёл к выводу, что затопление жилого помещения истца произошло по вине управляющей компании ООО «Старатель», ответственной за надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома — крыши. Доказательств обратного стороной ответчика суду представлено не было. Следовательно, управляющая компания должна нести ответственность перед истцом за причинённый материальный ущерб.

Решением Городищенского районного суда Волгоградской области  с ООО «Старатель» взысканы: сумма ущерба в результате затопления в размере 142 331 рубля, расходы на оплату специалиста по составлению заключения экспертизы - 10 000 рублей, компенсация морального вреда - 5 000 рублей, штраф - 50 000 рублей, неустойка за период с 4 апреля по 5 мая 2026 года - 100 000 рублей, а также неустойка в размере 3% от цены выполнения работ (оказания услуги), начиная с 6 мая 2026 года по день вынесения решения суда.

Решение суда в законную силу не вступило и может быть обжаловано.